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Référenc du bien: BLY242
SUD D ORANGE, ENTREPOT, LOCAL DE STOCKAGE, LOCAL COMMERCIAL.
En bordure de route passagère, à 7 min env. de l'entrée d' autoroute Orange sud, à 25 km d' Avignon environ, à louer
Local âgé de 25 ans env., à usage professionnel, libre, de type entrepot en parpaing de 720 m² (36 m env. X 20 m env.) au sol environ, d'une hauteur de 4,40 m environ à l'égout, isolé en toiture composé :
- 1 partie atelier / stockage en L de 525 m² env.,
- 1 bureau de 30 m² env. (6 m env. X 5 m env.) avec un meuble sous-évier,
- 3 bureaux de 18 m² env. (6 m env. X 3 m env.) dont la taille est modulable car les cloisons séparatives de ces bureaux sont amovibles,
- 1 pièce de 33 m² env.,
- 1 pièce de 16 m² env.,
- 1 hall de 12 m² env. (6 m env. X 2 m env.),
- 1 mezzanine de 100 m² env.,
- 1 bloc vestiaires de 20 m² env. avec 1 douche, 1 lave-main et 1 toilette,
- 1 sanitaire.
Ce local dispose :
- parking en enrobé bitumineux devant le bâtiment d'une surface de 1200 m² env. accessible par semi-remorque,
- de 24 ml env. de vitrine,
- 1 portail coulissant de 4,40 m env. de large et de 4,30 m env. en hauteur,
- 1 porte d'accès double et 3 portes piétonnes,
- électricité triphasé 380 volts,
- eau de ville et/ou eau par forage,
- du tout à l'égout,
- circuit d' air comprimé,
- alarme.
Le tout sur 2750 m² environ de terrain (possibilité de terrain supplémentaire jusqu'à 10 000 m² env. moyennant surplus de loyer).
Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9.
Loyer mois/HT/HC 2 500 euros / réf : BLY242.
Provision pour charges mensuelles 175 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures.
Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer.
Honoraires d' agence 3750 euros HT à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun). Retrouvez toutes nos annonces sur http://bonnelly.sg-immo.com| Surface habitée: | 820 | | Nombre de pieces: | 8 | | Nombre de chambres: | 0 | | | Agence: | M. BONNELLY | | Cp: | 84290 | | Ville: | SAINTE CECILE LES VIGNES | | Tél: | |
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